Site ve Apartman Aidat Takibi

• Blok, daire, malik ve kiracı kayıtları: daire numaraları hazır satırlı tabloya yalnız ad (istenirse telefon) yazılarak, WhatsApp ya da Excel’den yapıştırılarak veya dosyayla girilir; kaydetmeden önce önizleme gelir.
• Aylık aidat: her daire için aynı tutar ya da basit bir hesaplayıcı (eşit, metrekare veya arsa payı); merkezi ısıtma bedeli ayrı satırdır. Tahakkukta yalnız ay seçilir ve siz onaylamadan hiçbir şey yazılmaz.
• Tahsilat: nakit veya havale (tutar borç kadar hazır gelir), toplu tahsilat, makbuz, kısmi ödeme, sakinin ödeme bildiriminin onayı, gider ve kasa.
• Ekstre dosyası (CSV/Excel) yükleme: daire ödeme koduna, gönderene ve tutara göre eşleştirme önerisi gelir, işleme yönetici onayıyla yapılır.
• Adım adım kurulum sihirbazı ve ilerleme çubuğu; her ekranda kapalı “Bu ekran ne işe yarar?” kutusu; boş ekranlar sıradaki işi cümleyle söyler.
• Sakinlere haber verme: hazır WhatsApp mesajı, bağlantıyı kopyala ve karekodlu A4 afiş; sakin portalında borç kartı, yıllık özet, hesap hareketleri ve ödeme bilgileri.
• Sade ekran (yeni kurulumda açık): “Ödeme aldım”, “Kimler borçlu?”, “Bu ayın aidatını yaz” gibi büyük düğmeler; seyrek sayfalar “Diğer işlemler” altındadır.
• Ayrıca: ücretsiz anlık bildirim (Web Push), arıza ve talepler, duyuruda “Kime ulaştı?”, isteğe bağlı Şeffaf Kasa (varsayılan kapalı), bina rehberi, borçlu listesi, gelir-gider raporu, yedek; kimse yetkisiz sayfa görmez.

1. Binayı kurun

   Yedi adımlı kurulum sihirbazı: bloklar ve daireler, malik ve kiracılar, aylık aidat, merkezi ısıtma, banka hesabı, ilk tahakkuk, sakin daveti.

2. Aylık aidatı yazın

   Ay seçilir, önizleme toplamı gösterir; onaylamadan hiçbir şey yazılmaz.

3. Tahsilatı girin

   Tutar borç kadar hazır gelir; toplu tahsilatta ödeyenler işaretlenir, her daire için makbuz çıkar.

4. Sakinlere haber verin

   Hazır WhatsApp mesajı ya da karekodlu afişle sakin kendi borç kartını görür; borçlu listesi tek yerde durur.

Ekran ekran rehber →

• Örnek verili demodur; müşteriye teslim edilmedi ve gerçek bir sitede kullanılmıyor. Ekranlardaki kişi, daire ve banka bilgileri örnektir.
• Bankadan otomatik hareket çekme ve otomatik eşleştirme yoktur; ekstre dosyası yalnız elle yüklenir. Kartla ödeme, otomatik SMS veya WhatsApp gönderimi de yoktur; hatırlatma hazır WhatsApp mesajıdır ve yönetici gönderir.
• Bildirimler anlık haberdir, teslim garantisi yoktur; iPhone’da yalnız ana ekrana eklenmiş uygulamada çalışır. Bildirim demoda gönderilmez.
• Ortak alan rezervasyonu, anket/oylama, ziyaretçi, kargo, araç, sayaç okuma ve kira yönetimi bu sürümde yoktur. Merkezi ısıtma bedeli sabit aylık tutardır; tüketime göre hesaplanmaz.
• Arayüz Türkçedir; uygulamanın İngilizce arayüzü yoktur.
• Ekranlar, sürüm 1.1.32 olan canlı demodan 26 Ekim 2026’da alındı; demo her gün örnek hâline döner.

Apartman sakini hangi bilgileri görür?

Sakin portalında kendi borç kartı, yıllık ödeme özeti, aylık grafik, hesap hareketleri ve ödeme bilgileri bulunur. Sayfadaki daire ve kişi bilgileri örnek veridir.

Gerçek banka hesabına bağlı mı?

Hayır. Bankadan otomatik hareket çekme ve otomatik eşleştirme yoktur. Tahsilat elle kaydedilir, sakinin ödeme bildirimi onaylanır ya da indirilen ekstre dosyası yüklenip yönetici onayıyla işlenir. Kartla ödeme de yoktur.

Programı hiç kullanmamış bir yönetici nereden başlar?

Yedi adımlı kurulum sihirbazı sıradaki işi gösterir: daire numaraları hazır satırlar olarak gelir, WhatsApp ya da Excel’den yapıştırılan liste satırlara yerleşir, sakinlere gidecek bağlantı hazır WhatsApp mesajı ve karekodlu afişle verilir. Her ekranda kapalı bir “Bu ekran ne işe yarar?” kutusu vardır.

Yeni ödeme bildirimi gelince yöneticiye haber gider mi?

Kendi kurulumunda evet: yönetici ve görevlinin telefonuna ücretsiz anlık bildirim (Web Push) gider; panelin telefona eklenmesi ve bildirim izni gerekir. SMS ya da WhatsApp mesajı olmadığı için mesaj ücreti yoktur. Demo hiç bildirim göndermez.

Aidat programının fiyatı nedir?

Bina başı yıllık liste fiyatı daire sayısına göre değişir: 1–20 daire için 1.800 TL, 21–40 daire için daire başına 90 TL, 41–150 daire için sabit 3.900 TL; 150 daireden büyük binalarda teklifle. Kurulum, bir yıl barındırma, veri taşıma, günlük otomatik yedek ve yazılı kullanım desteği dahildir; kartla tahsilat, otomatik SMS, bankadan otomatik hareket çekme ve mağaza uygulaması dahil değildir. Canlı demo ücretsizdir; kurulum teklifle yapılır.